КОНСУЛЬТАЦИИ

Для получения консультации необходимо наличие следующих документов:

1. Документ, подтверждающий личность заказчика кадастровых работ (паспорт);

2. Если заказчик является представителем интересов - доверенность;

3. Правоудостоверяющие, правоустанавливающие документы. Правоудостоверяющим документом может быть "Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок", "Выписка из похозяйственной книги". Правоустанавливающим документом может послужить документ устанавливающий, наделяющий некоторого субъекта правами на объект недвижимости (таким документом может служить: "Свидетельство о праве на наследство по завещанию", "Решение суда" и др.);

4. Кадастровая выписка на земельный участок (земельные участки) - объект кадастровых работ.

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, список дополняется правоустанавливающими (копиями), правоудостоверяющими документами (копиями), кадастровыми выписками на все смежные участки. В случае невозможности получения правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов на смежные участки, возможно получение специальных документов из ЕГРП по запросу заинтересованного лица (название документа: "Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Вышеперечисленные документы предоставляются в оригиналах совместно с отснятыми копиями (за исключением правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на смежные земельные участки).

В случае уточнения местоположения границ земельного участка, расположенного в садовых некоммерческих товариществах и кооперативах, список дополняется: справкой об отсутствии арестов и запретов (выдает председатель), копией протокола общего собрания садоводческого товарищества о назначении председателя (выдает председатель), схемой расположения земельного участка с его изображением и смежных по сторонам с указанием адресов, копией утвержденного в установленном порядке проекта организации и застройки территории (садоводческого, огороднического или дачного) некоммерческого объединения граждан.

Предоставление вышеназванных документов необходимо в соответствии с требованиями, прежде всего, земельного законодательства РФ. Так например, к самым неудобным и накладным требованиям для владельцев земельных участков относится предоставление документов на смежные земельные участки. Предоставление таких документов требуется в соответствии с п. №5 ст. №23, ст. №68, ст. №75 приказа Минэкономразвития №412 от 24 ноября 2008 г.

5.Для выполнения выноса границ в натуру требуется только "Кадастровая выписка о земельном участке".